# Política de privacidad — Radar Inmobiliario Ourense v2
Última actualización: 13 de julio de 2026
## 1. Responsable
Responsable del tratamiento: Jorge J Martínez
Correo de contacto: disparo@katalauta.com
Sitio web: https://katalauta.com
## 2. Qué es este servicio
Radar Inmobiliario Ourense v2 es una herramienta de apoyo para localizar, contrastar, ordenar y documentar anuncios inmobiliarios públicos de venta. Se utiliza desde un GPT personalizado de ChatGPT y se conecta mediante una acción externa a un servicio privado administrado por el responsable.
El Radar no contacta automáticamente con anunciantes, no envía mensajes y no confirma por sí solo que una persona sea propietaria de un inmueble. Sus puntuaciones y clasificaciones son orientativas y requieren revisión humana.
## 3. Datos que pueden tratarse
El servicio puede tratar las siguientes categorías de información:
– Portal inmobiliario, referencia y URL pública del anuncio.
– Características públicas del inmueble, como zona, tipología, precio, superficie, habitaciones y descripción.
– Etiqueta pública del tipo de anunciante y, cuando sea necesario para detectar coincidencias profesionales, el nombre comercial o nombre visible publicado en el anuncio.
– Evidencias públicas de contraste, coincidencias entre portales y fecha de observación.
– Puntuaciones operativas, estado del candidato y decisiones de revisión humana.
– Registros técnicos mínimos de seguridad y funcionamiento, como fecha, hora, dirección IP y resultado de la solicitud.
El servicio no está diseñado para recopilar teléfonos, correos de anunciantes, documentos de identidad, credenciales, información oculta ni categorías especiales de datos. Se ruega a los usuarios que no introduzcan esa información.
## 4. Procedencia de los datos
Los datos proceden de anuncios y páginas accesibles públicamente, de información introducida expresamente por usuarios autorizados y de contrastes realizados sobre fuentes públicas.
Cuando los datos no se obtienen directamente de la persona afectada, las categorías tratadas son las descritas anteriormente y su procedencia es el portal o página pública indicado en cada registro.
Las conversaciones mantenidas en ChatGPT son gestionadas por OpenAI conforme a sus propios términos y política de privacidad. El responsable del Radar no puede consultar las conversaciones individuales que otros usuarios mantienen con el GPT.
Cuando se utiliza una acción, ChatGPT puede enviar al servicio externo la parte de la solicitud necesaria para ejecutar dicha acción.
## 5. Finalidades
Los datos se utilizan para:
– Comprobar la disponibilidad y trazabilidad de anuncios inmobiliarios.
– Detectar duplicados, contradicciones o posible comercialización profesional.
– Ordenar candidatos para revisión humana.
– Conservar evidencias y decisiones de revisión.
– Generar informes internos y enlaces gráficos temporales.
– Proteger, mantener y diagnosticar el funcionamiento técnico del servicio.
– Atender solicitudes relacionadas con privacidad y protección de datos.
No se utilizan para realizar contacto automático, enviar publicidad automática ni adoptar decisiones con efectos jurídicos o similares sobre las personas.
## 6. Base jurídica
El tratamiento de la información pública necesaria para analizar anuncios y gestionar oportunidades inmobiliarias se basa en el interés legítimo del responsable en desarrollar y proteger su actividad profesional, aplicar controles antifraude y evitar contactos improcedentes.
Este interés se aplica con medidas de minimización, revisión humana, ausencia de contacto automático y posibilidad de oposición.
La atención de solicitudes de privacidad se basa en el cumplimiento de obligaciones legales. Cuando un tratamiento concreto requiera consentimiento, se solicitará de forma expresa y podrá retirarse posteriormente.
## 7. Decisiones automatizadas
El Radar calcula puntuaciones y propone estados operativos, pero no adopta decisiones con efectos jurídicos ni confirma la identidad o titularidad de una persona.
Una oportunidad solo puede validarse mediante una decisión humana documentada. La etiqueta «particular» de un portal es una señal operativa, no una prueba jurídica de propiedad.
## 8. Destinatarios y proveedores
Los datos pueden ser tratados por proveedores técnicos necesarios para prestar el servicio, entre ellos OpenAI, cuando el usuario utiliza el GPT, y Tailscale, que facilita la conexión HTTPS con el servidor.
El almacenamiento principal del Radar se realiza en una Raspberry Pi privada administrada por el responsable.
También podrán comunicarse datos cuando exista una obligación legal. No se venden datos personales ni se facilitan listas de anunciantes a terceros.
Cada proveedor trata los datos conforme a sus propios términos, medidas de seguridad y política de privacidad. Los tratamientos o transferencias internacionales que puedan efectuar dichos proveedores se regirán por las garantías y condiciones que les resulten aplicables.
## 9. Conservación
Los registros se conservarán mientras sean necesarios para verificar el historial de los anuncios, documentar revisiones, proteger el servicio y atender responsabilidades legales.
Se revisarán periódicamente y se eliminarán o anonimizarán cuando dejen de ser necesarios para esas finalidades.
Los enlaces al informe gráfico son temporales y caducan automáticamente. La caducidad del enlace no implica por sí sola la eliminación inmediata del informe interno que lo originó.
## 10. Seguridad
El servicio aplica, entre otras, las siguientes medidas:
– Conexión HTTPS.
– Autenticación mediante clave privada.
– Enlaces gráficos firmados y temporales.
– Almacenamiento privado.
– Separación de servicios.
– Copias de seguridad.
– Minimización de datos.
– Revisión humana.
Ningún sistema puede garantizar una seguridad absoluta. Los incidentes relevantes se gestionarán conforme a la normativa aplicable.
## 11. Derechos
Las personas afectadas pueden solicitar, cuando corresponda:
– Acceso a sus datos personales.
– Rectificación de datos inexactos.
– Supresión.
– Limitación del tratamiento.
– Oposición al tratamiento.
– Portabilidad, cuando resulte aplicable.
– Retirada del consentimiento, sin afectar a la licitud del tratamiento anterior.
– Información sobre el funcionamiento de las decisiones asistidas.
Para ejercer estos derechos debe escribirse a disparo@katalauta.com, indicando la solicitud y la información necesaria para localizar el anuncio o registro.
Podrá solicitarse información adicional razonable para verificar la identidad y evitar entregas indebidas.
También puede presentarse una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos: https://www.aepd.es.
## 12. Cambios en esta política
Esta política podrá actualizarse cuando cambien las funciones del Radar, las categorías de datos, los proveedores o las obligaciones legales.
La fecha de la versión vigente aparecerá al comienzo de esta página.
